Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França | Ref: AASF217-Villa Verna (4)

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Moradia nova em construção com 4 quartos

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Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França

Les Citronniers

Nova Construção
4 quartos
€3 240 000

Les Citronniers Villa Verna (4)

Interior: 219,29m²
Exterior: 652m²

Rumo a Sul, descubra este novíssimo empreendimento de moradias privadas na encantadora vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco quartos, cada moradia foi meticulosamente projetada com uma arquitetura provençal contemporânea, oferecendo uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute da sua própria piscina infinita privativa, do jardim mediterrânico florido e do terraço em pedra, enquanto contempla as vistas deslumbrantes sobre o mar. Situada numa localização privilegiada a escassos minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de rentabilização destas magníficas moradias, localizadas num recanto paradisíaco e reservado da Riviera Francesa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Com a sua costa deslumbrante e ambiente de vila encantador, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Situada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta zona pitoresca oferece vistas magníficas sobre o Mar Mediterrâneo e destaca-se pelas suas belas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.

A vila em si é pequena e serena, com cerca de 1.500 habitantes. Conseguiu preservar o seu autêntico encanto provençal, com casas tradicionais em pedra, ruelas estreitas e uma praça típica. Privilegiada com uma costa deslumbrante, a vila possui várias praias de areia, incluindo as conhecidas Plage du Rayol e Plage de Canadel, ideais para relaxar, nadar e apanhar sol.

Um cenário idílico para quem procura umas férias relaxantes à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho e para desfrutar de diversos desportos náuticos como vela, caiaque e paddle. Os trilhos pedestres conduzem a miradouros panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a vila acolhe um mercado semanal onde pode encontrar produtos frescos, artesanato local e recordações.

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma deslumbrante coleção de sete moradias privadas na pitoresca vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta moradia provençal contemporânea oferece uma experiência de vida única na Riviera. Com uma piscina infinita privada de 45 m², a moradia está envolvida por um jardim mediterrânico ecológico e um terraço em pedra, ideal para apreciar o sol e desfrutar das vistas panorâmicas.

As características arquitetónicas da moradia são verdadeiramente excecionais, com portas envidraçadas voltadas para o mar, guardas transparentes, pérgulas e paredes divisórias em vime, criando uma harmoniosa fusão entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área de 219 m², o piso térreo da moradia inclui uma ampla zona de estar/jantar, uma cozinha open space e uma suite principal com closet e casa de banho privativa.

No primeiro andar, acedido por escadas, encontra-se uma segunda sala de estar/sala familiar, um quarto duplo com casa de banho privativa e dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Todos os três quartos do piso superior têm acesso a um terraço soalheiro e a moradia está equipada com sistemas de domótica de última geração, videoporteiro, estores elétricos e aquecimento por piso radiante.

Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e comodidade moderna, com estacionamento privativo para residentes e visitantes, a moradia possui ainda uma cobertura verde mediterrânica permanente, que acrescenta charme e personalidade à sua nova casa. Localizada a apenas 10 minutos da praia e a 35 minutos de St. Tropez, o empreendimento proporciona um estilo de vida costeiro idílico.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante paisagem natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Sul da França.

Comercializadas com uma ampla gama de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada vila, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são ideais tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.

Uma excelente opção para o mercado de aluguel por temporada, graças ao apelo da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por alugar sua vila, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de um imóvel novo, estas propriedades se beneficiam de custos notariais reduzidos de apenas 2%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Com mar, sol e um forte potencial de retorno do seu investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de férias inesquecíveis com a sua família e amigos durante muitos anos."

Razões para Investir

Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
Sistema de automação residencial de última geração
Estacionamento privativo para moradores e visitantes

Informações da Região

Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
Praias paradisíacas e águas cristalinas
Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF217-Villa Verna (4)	Vila	4	219,29 m²	€3 240 000